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Choique & Luan, Neuquén, Argentina, Neuquen, Neuquen, Argentina.
USD180.000
EN VENTA TRIPLEX TRES DORMITORIOS A ESTRENAR
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025
APTO CREDITO HIPOTECARIO
BARRIO: TERRAZAS DE NEUQUEN
3 DORMITORIOS
2 BAÑOS
2 TOILLETES
1 COCHERA
Superficie total: 141.16 M2.
Cubierta: 103.11 M2
Semi cubierta: 38.05 m2
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES.
Estructuras
De hormigón armado antisísmico según cálculo estructural.
Mamposterías
Exteriores: 0.22m de ladrillos cerámicos huecos.
Interiores: 0.16m y 0.22m de ladrillos cerámicos huecos.
Revoques y pinturas
Exteriores: grueso impermeable con terminación fratasada fina y revestimiento plástico texturado Revear o similar. Interiores: grueso a la cal con esquineros guardacantos y terminación de yeso.
Pinturas: Interior látex lavable satinado Sinteplast o similar, exterior del tipo plástico texturado aplicado a la llana.
Pisos
Exteriores: losetas de piedra lavada, cemento alisado veredas reglamentarias con bandas amarillas y cemento peinado.
Unidades funcionales con porcellanatos de primera calidad San Lorenzo, Cerro Negro o similar
en pisos y revestimientos.
Cielorrasos
De hormigón visto, de yeso aplicados y suspendidos de yeso.
Carpinterías
Ventanas: de aluminio prepintado color de alta prestación líneas modena 2 de Aluar o similar con doble vidriado hermético.
Puerta de acceso, en chapa doblada pintada, portón acceso vehicular con marco de chapa y hojas del tipo reja, con posibilidad de automatización. Puertas interiores, marco de chapa y hojas placas de primera calidad de MDF, terminación color. Puerta de acceso a unidades funciones, marco de chapa y hojas de chapa doblada inyectada.
Placares: frente integral con hojas corredizas enchapadas en melamina, interior completo enchapado en melanina
Instalaciones
Cloacas y pluviales: en polipropileno sanitario. Agua sanitaria fría / caliente: cañerías termo fusión tricapa. Tanque cisterna Eternit o similar de 500 lts y tanque de reserva de 1000 lts marca Eternit o similar.
Termo tanque a gas marca Rheem o similar de 80 lts.
Gas: materiales y accesorios del tipo SIGAS termo fusión
Electricidad: caños, cajas y accesorios en cañerías de PCV tubelectric o similar. Conductores anti llama y tableros con disyuntores y protecciones Schneider o similar. Portero eléctrico con visor.
Amoblamientos de cocinas / lavaderos
Alacenas y bajo mesadas en mdf enchapado en melamina con detalles en aluminio.
Artefactos sanitarios y griferías
Baños: artefactos sanitarios marca FERUM / ROCA. Griferías con cierre cerámico marca Fv o similar. Cocina: pileta doble de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar, con grifería monocomando marca Fv o similar
Marmolería
Cocina: granito natural (espesor 2 cm).
Equipamiento
Caldera mural dual (calefacción - agua caliente). Calefacción por Losa radiante con 1 termostato por nivel. Cocina de 4 hornallas con horno Domec, Orbis o similar. Extractor de aire en cocina tipo "Spar" o similar. Pre instalación de aire acondicionado del tipo Split.
Revestimientos
Baños: porcellanato San Lorenzo, Cerro Negro o similar hasta cielorraso con detalles. Cocina / Lavadero: cerámico 0.60 mts sobre mesada.
